L'Attestato di Prestazione Energetica (APE)

L’attestato di prestazione energetica indica quanto consuma un appartamento o edificio.

E’ OBBLIGATORIO per vendere o affittare.

Attestato di Prestazione Energetica, è un documento ufficiale che descrive quanta energia consuma un immobile e quanto è efficiente dal punto di vista energetico. Viene redatto da un tecnico abilitato (certificatore energetico) e attribuisce all’immobile una classe energetica che va dalla A4 (la più efficiente) alla G (la meno efficiente).

E’ OBBLIGATORIO?

L’APE è obbligatorio:

• In caso di vendita;
• In caso di locazione;
• Quando si pubblica un annuncio immobiliare (la classe va sempre indicata);
• Per accedere a determinati bonus o incentivi energetici.

COSA INDICA L’APE?

L’attestato contiene informazioni importanti come:

• La classe energetica dell’immobile;
• Il consumo annuo di energia per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda;
• Eventuali interventi migliorativi suggeriti per aumentare l’efficienza energetica;
• Dati tecnici sull’edificio (coibentazione, impianti, tipo di serramenti, ecc.).

QUANTO DURA APE?

Ha una validità di 10 anni, a meno che non vengano effettuati lavori che modifichino le prestazioni energetiche dell’immobile (ad esempio: sostituzione caldaia, cappotto, nuovi serramenti). In questi casi va aggiornato.