Cos'è la PLANIMETRIA CATASTALE RASTERIZZATA?

La planimetria catastale rasterizzata è la versione digitale, in formato PDF, della pianta catastale originariamente conservata su carta.

È una scansione dell’elaborato originale, in scala 1:200, che permette di consultare online la mappa dell’immobile così com’è registrata al Catasto.

Se la planimetria non è ancora digitalizzata, l’Agenzia delle Entrate provvede a rasterizzarla, trasformando il documento cartaceo in un file ufficiale.

A COSA SERVE?

• Si utilizza normalmente per compravendite, mutui e pratiche edilizie.

• Permette al tecnico, al notaio e alla banca di verificare la conformità catastale.

• È la versione quando si scaricano le planimetrie dal portale Sister o tramite visure online.

Per richiedere il documento, è necessario fornire dati catastali quali foglio, particella e subalterno, il numero di protocollo, dati anagrafici dell’intestatario attuale e, se disponibile, una copia dell’atto notarile. La procedura, che può essere eseguita interamente online, permette di scaricare la planimetria catastale in maniera rapida.

PERCHÉ È IMPORTANTE QUANDO VENDI CASA?

✓ è il documento ufficiale approvato dal Catasto

✓ viene usata in tutte le verifiche tecniche

✓ permette di confrontare la casa reale con quella registrata.