Terreno Edificabile

In zona residenziale di Ferno (VA), in via Quarto, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.032, 70 mq, con accesso diretto dalla strada principale, ideale per la realizzazione di villa singola con giardino e piscina.

Il lotto è regolare e ben conformato, con lati compresi tra i 30 e i 35 metri, caratteristica che consente una progettazione efficiente e una distribuzione ottimale degli spazi esterni ed interni.

L’indice edificatorio pari a 0,20 permette la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 200 mq, sviluppabile su uno o due livelli, con altezza massima consentita di 9 metri.
L’indice di copertura pari a 1/3 consente una buona impronta a terra, lasciando ampi spazi destinati a giardino e area piscina.

È già disponibile un progetto per villa singola con piscina, elemento che valorizza ulteriormente il terreno e ne semplifica la pianificazione edilizia.

La posizione è inserita in un contesto abitativo residenziale, tranquillo e ben collegato, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Caratteristiche del terreno:
Terreno edificabile a Ferno
Superficie: 1.032, 70 mq
Zona residenziale
Indice edificatorio 0,20
Indice di copertura 1/3
Altezza massima 9 m
Accesso diretto da via Quarto
Ideale per costruzione villa singola

Soluzione adatta a privati o imprese alla ricerca di un lotto edificabile per abitazione indipendente in zona residenziale.