Villa Unifamiliare/Bifamiliare indipendente
Fagnano Olona (VA) Via Milazzo, 23
Descrizione
Proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato di circa 400 mq, una soluzione rara nel mercato immobiliare locale, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e flessibilità abitativa, ma anche per chi desidera una valida opportunità di investimento immobiliare.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, entrambi abitabili con una semplice rinfrescata, e si presta a molteplici soluzioni abitative:
appartamento di 93 mq, composto da zona giorno, due camere matrimoniali e servizi
appartamento di 59 mq, con zona giorno, camera matrimoniale e bagno
Questa configurazione rende la villa ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare una unità e mettere a reddito l’altra, oppure per chi intende riconvertire l’immobile in una grande villa unifamiliare.
Spazi accessori e potenziale di valorizzazione
Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto, con 74 mq di locali accessori al grezzo, perfetti per la realizzazione di taverna, lavanderia o spazi di servizio, oltre a un box di 48 mq, anch’esso al grezzo. Sul retro dell’immobile sono presenti ulteriori locali deposito, utili come cantine o magazzini.
Il giardino privato di circa 400 mq, sviluppato su tre lati, completa la proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione, rendendo l’immobile particolarmente adatto a famiglie, amanti degli spazi esterni o a chi desidera valorizzare ulteriormente la casa.
Stato dell’immobile
Dal punto di vista strutturale, la villa presenta interventi già eseguiti:
tetto rifatto all’inizio degli anni ’90, in buone condizioni
caldaia sostituita circa dieci anni fa
L’immobile è quindi vivibile da subito, pur offrendo un elevato margine di miglioramento. I serramenti in legno con vetro singolo rientrano tra gli elementi aggiornabili per chi desidera migliorare comfort ed efficienza energetica.
Una soluzione versatile
Grazie alla sua struttura e alla metratura complessiva, la villa consente diverse possibilità di intervento:
mantenere l’attuale suddivisione in due unità
ristrutturare e valorizzare le due abitazioni
trasformare l’immobile in una villa unifamiliare di ampia metratura, moderna e di grande impatto
Le immagini renderizzate presenti sono puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di trasformazione dell’immobile in un’unica villa indipendente.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, entrambi abitabili con una semplice rinfrescata, e si presta a molteplici soluzioni abitative:
appartamento di 93 mq, composto da zona giorno, due camere matrimoniali e servizi
appartamento di 59 mq, con zona giorno, camera matrimoniale e bagno
Questa configurazione rende la villa ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare una unità e mettere a reddito l’altra, oppure per chi intende riconvertire l’immobile in una grande villa unifamiliare.
Spazi accessori e potenziale di valorizzazione
Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto, con 74 mq di locali accessori al grezzo, perfetti per la realizzazione di taverna, lavanderia o spazi di servizio, oltre a un box di 48 mq, anch’esso al grezzo. Sul retro dell’immobile sono presenti ulteriori locali deposito, utili come cantine o magazzini.
Il giardino privato di circa 400 mq, sviluppato su tre lati, completa la proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione, rendendo l’immobile particolarmente adatto a famiglie, amanti degli spazi esterni o a chi desidera valorizzare ulteriormente la casa.
Stato dell’immobile
Dal punto di vista strutturale, la villa presenta interventi già eseguiti:
tetto rifatto all’inizio degli anni ’90, in buone condizioni
caldaia sostituita circa dieci anni fa
L’immobile è quindi vivibile da subito, pur offrendo un elevato margine di miglioramento. I serramenti in legno con vetro singolo rientrano tra gli elementi aggiornabili per chi desidera migliorare comfort ed efficienza energetica.
Una soluzione versatile
Grazie alla sua struttura e alla metratura complessiva, la villa consente diverse possibilità di intervento:
mantenere l’attuale suddivisione in due unità
ristrutturare e valorizzare le due abitazioni
trasformare l’immobile in una villa unifamiliare di ampia metratura, moderna e di grande impatto
Le immagini renderizzate presenti sono puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di trasformazione dell’immobile in un’unica villa indipendente.
Galleria fotografica
Dettagli immobile
- Tipologia Villa
- Superficie 173 mq
- Locali 4
- Bagni 2
- Piano Rialzato e Seminterrato
- Classe energetica G
- Località Fagnano Olona (VA) Via Milazzo, 23
Prezzo richiesto
€ 285.000
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